Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Senador Fernandes da Cunha, 1330Qd 4

Rio do Ouro · Niteroi/RJ
área útil
46 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 265.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 265.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 159.000,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
53
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 01444402465396 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 241 · atualizado 14/10 03:49
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.761/m²R$ 265.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 159.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.950

Até vender

Lucro líquidoR$ 45.405
Do bolso ao todo
R$ 190.005
Lucro líquido
R$ 45.405
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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