Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Cairu, 1721Apto. 1008 Torre 2

Fatima · Canoas/RS
área útil
39,88 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 228.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 245.515,52
2º leilão · 17/12/2026
R$ 199.075,74
−12,7%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
25
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787719654118 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 376 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.717/m²R$ 228.000

Compra

Arremate−13% da avaliação− R$ 199.076
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.954

Até vender

Lucro líquido− R$ 34.040
Do bolso ao todo
R$ 231.668
Lucro líquido
-R$ 34.040
Margem
-14,9%
ROI anualizado
-21,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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