Arrematável
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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Avenida Um, 1839Apto. 201 Bl 08

Guajuviras · Canoas/RS
área útil
39,87 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 129.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 129.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 77.400,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444402087470 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 377 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.236/m²R$ 129.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 77.400
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 3.870

Até vender

Lucro líquidoR$ 22.103
Do bolso ao todo
R$ 92.493
Lucro líquido
R$ 22.103
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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