Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua dos Guamirins, 303Cs 207

Igara · Canoas/RS
área útil
85,74 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 350.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 350.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 295.355,14
−15,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
28
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
31
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444417439256 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 379 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.082/m²R$ 350.000

Compra

Arremate−16% da avaliação− R$ 295.355
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 14.768

Até vender

Lucro líquido− R$ 40.229
Do bolso ao todo
R$ 344.414
Lucro líquido
-R$ 40.229
Margem
-11,5%
ROI anualizado
-17%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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