Arrematável
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PrédioLeilão SFI

Quadra Bb Dois, 96Lt 24 Qd Bb

Guajuviras · Canoas/RS
área útil
120 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 280.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 280.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 168.000,00
−40%
✓ Desocupado✗ Financiamento✗ FGTS
60
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
65
Jurídico
57
nº 01444405925347 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 343 · atualizado 07/10 04:14
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.333/m²R$ 280.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 168.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.400

Até vender

Lucro líquidoR$ 47.975
Do bolso ao todo
R$ 200.760
Lucro líquido
R$ 47.975
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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