Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Waldir Jose de Melo, 70Apto. 504 Bl 6

Guaratiba · Rio de Janeiro/RJ
área útil
45 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 166.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 181.453,38
2º leilão · 07/12/2026
R$ 99.600,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787715700271 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 303 · atualizado 14/10 03:57
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.689/m²R$ 166.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 99.600
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.980

Até vender

Lucro líquidoR$ 28.442
Do bolso ao todo
R$ 119.022
Lucro líquido
R$ 28.442
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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