Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Estrada de Santa Eugenia, 2400Apto. 505 Bl 03

Santa Cruz · Rio de Janeiro/RJ
área útil
40,54 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 144.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 153.890,28
2º leilão · 17/12/2026
R$ 86.400,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787710272255 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 336 · atualizado 24/10 03:53
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.552/m²R$ 144.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 86.400
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.320

Até vender

Lucro líquidoR$ 24.673
Do bolso ao todo
R$ 103.248
Lucro líquido
R$ 24.673
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Rio de Janeiro/RJ

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 3771 imóveis da Caixa em Rio de Janeiro/RJ · Leilões da Caixa no Rio de Janeiro · Leilão SFI