Arrematável
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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Estrada dos Tres Rios, 1453Apto. 201 Lt 04 Pal 14328

Freguesia (jacarepagua) · Rio de Janeiro/RJ
área útil
92 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 582.885,05
1º leilão · 30/11/2026
R$ 662.400,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 349.731,03
−40%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
51
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01020520003349 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 302 · atualizado 07/10 04:01
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.336/m²R$ 582.885

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 349.731
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 17.487

Até vender

Lucro líquidoR$ 99.871
Do bolso ao todo
R$ 417.929
Lucro líquido
R$ 99.871
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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