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ApartamentoLeilão SFI

Rua Visconde de Sao Leopoldo, 266Apto. 405 Bl 04 Box 349

Vila Rosa · Novo Hamburgo/RS
área útil
44,27 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 200.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 203.049,69
2º leilão · 15/12/2026
R$ 219.210,73
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787709024669 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 371 · atualizado 22/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.518/m²R$ 200.000

Compra

Arremate−-2% da avaliação− R$ 203.050
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.153

Até vender

Lucro líquido− R$ 63.224
Do bolso ao todo
R$ 234.340
Lucro líquido
-R$ 63.224
Margem
-31,6%
ROI anualizado
-37,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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