Arrematável
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ApartamentoLicitação Aberta

Rua Sobradinho, 269Apto. 404 Torre 01

Sao Jorge · Novo Hamburgo/RS
área útil
45,6 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 230.000,00
Lance mínimo · 04/11/2026−39,6%R$ 139.015,11
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
54
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
47
Desconto
79
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787703694638 · edital 0036/0326 - CPVE/RE · item 351 · atualizado 14/10 04:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.044/m²R$ 230.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 139.015
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.951

Até vender

Lucro líquidoR$ 38.217
Do bolso ao todo
R$ 166.021
Lucro líquido
R$ 38.217
Margem
16,6%
ROI anualizado
36,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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