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ApartamentoLeilão SFI

Rua Avai, 119Apto. 205 Bl 01 Box 13

Vila Rosa · Novo Hamburgo/RS
área útil
44,19 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 275.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 280.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 192.136,34
−30,1%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
39
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
16
Desconto
60
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787701326500 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 370 · atualizado 22/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.223/m²R$ 275.000

Compra

Arremate−30% da avaliação− R$ 192.136
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.607

Até vender

Lucro líquidoR$ 15.264
Do bolso ao todo
R$ 226.889
Lucro líquido
R$ 15.264
Margem
5,6%
ROI anualizado
10,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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