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CasaLeilão SFI

Rua Silveira Martins, 1622Lt 21 e 22 Qd e

Centro · Novo Hamburgo/RS
área útil
445,94 m²
dormitórios
3 · 5 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 1.190.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 1.480.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 1.337.300,64
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444418161014 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 368 · atualizado 22/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.669/m²R$ 1.190.000

Compra

Arremate−-12% da avaliação− R$ 1.337.301
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 66.865

Até vender

Lucro líquido− R$ 527.796
Do bolso ao todo
R$ 1.535.745
Lucro líquido
-R$ 527.796
Margem
-44,4%
ROI anualizado
-46,8%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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