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CasaLeilão SFI

Rua Marco Antonio Scatena Ritchie, 299

Residencial Paquere · Aracatuba/SP
área útil
49,18 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 145.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 169.617,30
2º leilão · 17/12/2026
R$ 154.399,27
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787717678109 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 454 · atualizado 24/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.948/m²R$ 145.000

Compra

Arremate−-6% da avaliação− R$ 154.399
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.720

Até vender

Lucro líquido− R$ 54.275
Do bolso ao todo
R$ 177.767
Lucro líquido
-R$ 54.275
Margem
-37,4%
ROI anualizado
-42,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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