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CasaLeilão SFI

Rua Antonio Falcetti, 108Lt 27 Qd B

Conjunto Habitacional Luana Ii · Aracatuba/SP
área útil
44,82 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 190.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 205.956,02
2º leilão · 04/12/2026
R$ 114.000,00
−40%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
51
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787717553519 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 401 · atualizado 07/10 04:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.239/m²R$ 190.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 114.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 5.700

Até vender

Lucro líquidoR$ 32.555
Do bolso ao todo
R$ 136.230
Lucro líquido
R$ 32.555
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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