Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Cristhian Cattani Pires, 555Casa 2

Jardim Algarve · Alvorada/RS
área útil
50 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 233.500,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 237.371,15
2º leilão · 11/12/2026
R$ 221.177,37
−5,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
24
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
11
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444435111478 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 338 · atualizado 17/10 03:59
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.670/m²R$ 233.500

Compra

Arremate−5% da avaliação− R$ 221.177
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 11.059

Até vender

Lucro líquido− R$ 55.168
Do bolso ao todo
R$ 256.199
Lucro líquido
-R$ 55.168
Margem
-23,6%
ROI anualizado
-30,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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