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CasaLeilão SFI

Rua Maestro Nelson Ferreira, 208Lt 42 Qd 180

Alto Branco · Campina Grande/PB
área útil
180,48 m²
dormitórios
3 · 2 vagas
Valor de avaliaçãoR$ 491.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 501.943,25
2º leilão · 04/12/2026
R$ 448.413,28
−8,7%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
32
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
17
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 01444419567294 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 168 · atualizado 07/10 03:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.721/m²R$ 491.000

Compra

Arremate−9% da avaliação− R$ 448.413
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 22.421

Até vender

Lucro líquido− R$ 96.433
Do bolso ao todo
R$ 520.472
Lucro líquido
-R$ 96.433
Margem
-19,6%
ROI anualizado
-26,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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