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ApartamentoLeilão SFI

Rua Nelson Raineri, 2073Apto. 342-a Torre 3 Rosa Azul

Recanto Vista Alegre · Cotia/SP
área útil
45,19 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 215.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 290.840,97
2º leilão · 15/12/2026
R$ 248.219,24
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787719455832 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 455 · atualizado 22/10 04:33
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.758/m²R$ 215.000

Compra

Arremate−-15% da avaliação− R$ 248.219
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.411

Até vender

Lucro líquido− R$ 103.113
Do bolso ao todo
R$ 284.700
Lucro líquido
-R$ 103.113
Margem
-48%
ROI anualizado
-49,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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