Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Viver Salvador, 156Apto. 301 Bl 17 Antiga Rua 2 de Julho

Areia Branca · Salvador/BA
área útil
40,53 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 140.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 147.018,21
2º leilão · 07/12/2026
R$ 88.709,08
−36,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
49
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
38
Desconto
73
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787708325592 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 34 · atualizado 14/10 03:06
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.454/m²R$ 140.000

Compra

Arremate−37% da avaliação− R$ 88.709
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.435

Até vender

Lucro líquidoR$ 18.460
Do bolso ao todo
R$ 105.536
Lucro líquido
R$ 18.460
Margem
13,2%
ROI anualizado
27,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Salvador/BA

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 260 imóveis da Caixa em Salvador/BA · Leilões da Caixa na Bahia · Leilão SFI