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CasaLeilão SFI

Rua Aguida de Souza Chaves, 81Cs 02

Residencial Rio das Ostras · Rio das Ostras/RJ
área útil
88,66 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 348.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 385.118,22
2º leilão · 04/12/2026
R$ 334.711,15
−3,8%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
19
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
8
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 01444425229702 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 258 · atualizado 07/10 03:53
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.925/m²R$ 348.000

Compra

Arremate−4% da avaliação− R$ 334.711
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 16.736

Até vender

Lucro líquido− R$ 88.180
Do bolso ao todo
R$ 387.389
Lucro líquido
-R$ 88.180
Margem
-25,3%
ROI anualizado
-32,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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