Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Julia Cruz Bahia, 150Apto. 203 Bl 07

Niteroi · Betim/MG
área útil
44,52 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 203.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 218.209,10
2º leilão · 07/12/2026
R$ 211.268,48
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787720613705 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 100 · atualizado 14/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.560/m²R$ 203.000

Compra

Arremate−-4% da avaliação− R$ 211.268
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.563

Até vender

Lucro líquido− R$ 70.244
Do bolso ao todo
R$ 243.518
Lucro líquido
-R$ 70.244
Margem
-34,6%
ROI anualizado
-40%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Betim/MG

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 24 imóveis da Caixa em Betim/MG · Leilões da Caixa em Minas Gerais · Leilão SFI