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ApartamentoLeilão SFI

Rua Vicentina de Melo Alves, 423Apto. 204 Bl 11

Chac Reun Guaraciaba · Betim/MG
área útil
42,61 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 206.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 206.000,00
2º leilão · 30/11/2026
R$ 126.577,18
−38,6%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
60
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
44
Desconto
77
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08787715661675 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 119 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.835/m²R$ 206.000

Compra

Arremate−39% da avaliação− R$ 126.577
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.329

Até vender

Lucro líquidoR$ 31.801
Do bolso ao todo
R$ 150.962
Lucro líquido
R$ 31.801
Margem
15,4%
ROI anualizado
33,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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