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ApartamentoLeilão SFI

Rua Bahij Toufik Kanawati, 5460Apto. 304 Pav 3 Bl 01 Vaga 18 Pav 1 Terreo

Chacara Espraiado · Franca/SP
área útil
43,78 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 193.802,68
1º leilão · 07/12/2026
R$ 204.528,80
2º leilão · 11/12/2026
R$ 173.764,33
−10,3%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
21
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787720370535 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 479 · atualizado 17/10 04:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.427/m²R$ 193.803

Compra

Arremate−10% da avaliação− R$ 173.764
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.688

Até vender

Lucro líquido− R$ 34.272
Do bolso ao todo
R$ 201.900
Lucro líquido
-R$ 34.272
Margem
-17,7%
ROI anualizado
-24,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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