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ApartamentoLeilão SFI

Rua Bahij Toufik Kanawati, 5460Apto. 102 Bl 2 Vg 117

Chacara Espraiado · Franca/SP
área útil
43,8 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 202.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 202.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 137.747,75
−31,8%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
38
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
21
Desconto
64
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787718851890 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 487 · atualizado 07/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.612/m²R$ 202.000

Compra

Arremate−32% da avaliação− R$ 137.748
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.887

Até vender

Lucro líquidoR$ 15.185
Do bolso ao todo
R$ 162.954
Lucro líquido
R$ 15.185
Margem
7,5%
ROI anualizado
14,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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