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CasaLeilão SFI

Rua Padre Vitor Coelho de Almeida, 1040Lt 39 Qd 12

Jardim Aeroporto Iii · Franca/SP
área útil
112,21 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 255.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 283.750,59
2º leilão · 15/12/2026
R$ 218.884,12
−14,2%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
27
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
28
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444416366506 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 457 · atualizado 22/10 04:33
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.273/m²R$ 255.000

Compra

Arremate−14% da avaliação− R$ 218.884
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.944

Até vender

Lucro líquido− R$ 33.649
Do bolso ao todo
R$ 254.978
Lucro líquido
-R$ 33.649
Margem
-13,2%
ROI anualizado
-19,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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