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ApartamentoLeilão SFI

Rua Vicentina de Melo Alves, 423Apto. 101 Bl.9

Chac Reun Guaraciaba · Betim/MG
área útil
42,61 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 164.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 171.570,72
2º leilão · 30/11/2026
R$ 141.283,34
−13,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
23
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
28
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787715772191 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 121 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.849/m²R$ 164.000

Compra

Arremate−14% da avaliação− R$ 141.283
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.064

Até vender

Lucro líquido− R$ 22.240
Do bolso ao todo
R$ 164.545
Lucro líquido
-R$ 22.240
Margem
-13,6%
ROI anualizado
-19,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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