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ApartamentoLeilão SFI

Rua Oswaldo Cruz, 811Apto. 61 Torre 02

Jardim Cristiano · Itaquaquecetuba/SP
área útil
56,73 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 178.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 192.050,70
2º leilão · 17/12/2026
R$ 175.250,94
−1,5%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
3
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787711108700 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 481 · atualizado 24/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.138/m²R$ 178.000

Compra

Arremate−2% da avaliação− R$ 175.251
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.763

Até vender

Lucro líquido− R$ 49.856
Do bolso ao todo
R$ 202.580
Lucro líquido
-R$ 49.856
Margem
-28%
ROI anualizado
-34,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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