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ApartamentoLeilão SFI

Rua Neptuno, 222Apto. 12 Bl 11

Vila Celeste · Itaquaquecetuba/SP
área útil
38,72 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 195.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 195.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 140.731,87
−27,8%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
36
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
8
Desconto
56
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08555538309620 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 474 · atualizado 14/10 04:27
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.036/m²R$ 195.000

Compra

Arremate−28% da avaliação− R$ 140.732
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.037

Até vender

Lucro líquidoR$ 5.552
Do bolso ao todo
R$ 165.802
Lucro líquido
R$ 5.552
Margem
2,8%
ROI anualizado
5,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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