Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Maringa, 400Apto. 11a Vila A

Vila Ursulina · Itaquaquecetuba/SP
área útil
38,07 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 190.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 196.446,55
2º leilão · 04/12/2026
R$ 175.071,51
−7,9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
21
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
16
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444433480972 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 448 · atualizado 07/10 04:26
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.991/m²R$ 190.000

Compra

Arremate−8% da avaliação− R$ 175.072
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.754

Até vender

Lucro líquido− R$ 39.138
Do bolso ao todo
R$ 203.104
Lucro líquido
-R$ 39.138
Margem
-20,6%
ROI anualizado
-27,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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