Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
CasaLeilão SFI

Quadra 312, 104Cs 104 Qd 312 Bl C Lts 16 e 17 Partes

Baixão do Retiro · Timon/MA
área útil
70,76 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 122.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 122.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 78.474,16
−35,7%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
44
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
34
Desconto
71
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444409213072 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 110 · atualizado 07/10 03:22
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 1.724/m²R$ 122.000

Compra

Arremate−36% da avaliação− R$ 78.474
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 3.924

Até vender

Lucro líquidoR$ 14.712
Do bolso ao todo
R$ 93.249
Lucro líquido
R$ 14.712
Margem
12,1%
ROI anualizado
24,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Timon/MA

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 71 imóveis da Caixa em Timon/MA · Leilões da Caixa no Maranhão · Leilão SFI