Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Frei Caneca, 247Apto. 03 Box 04 Qd 09 Lt 06

Vila Vista Alegre · Cachoeirinha/RS
área útil
52 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 178.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 180.000,00
2º leilão · 11/12/2026
R$ 175.879,10
−1,2%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
2
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444409053091 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 347 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.423/m²R$ 178.000

Compra

Arremate−1% da avaliação− R$ 175.879
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.794

Até vender

Lucro líquido− R$ 50.593
Do bolso ao todo
R$ 203.268
Lucro líquido
-R$ 50.593
Margem
-28,4%
ROI anualizado
-34,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Cachoeirinha/RS

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 21 imóveis da Caixa em Cachoeirinha/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI