Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joaquim Prestes, 1928Apto. 103 Bl 14

Desvio Rizzo · Caxias do Sul/RS
área útil
38,49 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 186.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 234.095,88
2º leilão · 17/12/2026
R$ 189.421,93
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787721982658 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 393 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.832/m²R$ 186.000

Compra

Arremate−-2% da avaliação− R$ 189.422
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.471

Até vender

Lucro líquido− R$ 59.486
Do bolso ao todo
R$ 218.577
Lucro líquido
-R$ 59.486
Margem
-32%
ROI anualizado
-37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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