Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Verginia Bonatto Bachi, 159Apto. 86 Box 42

Sao Luiz · Caxias do Sul/RS
área útil
77,55 m²
dormitórios
3 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 357.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 357.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 215.763,19
−39,6%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
50
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
47
Desconto
79
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787706393213 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 349 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.603/m²R$ 357.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 215.763
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.788

Até vender

Lucro líquidoR$ 59.333
Do bolso ao todo
R$ 257.680
Lucro líquido
R$ 59.333
Margem
16,6%
ROI anualizado
36,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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