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CasaLeilão SFI

Rua Jose Rodrigues de Carvalho Antiga Rua 12, 86Lt 25 Qd 22

Residencial Alfredo Benedetti · Morro Agudo/SP
área útil
45,63 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 192.844,31
2º leilão · 27/11/2026
R$ 168.373,59
−9%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
21
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
18
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787719997481 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 513 · atualizado 07/10 04:28
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.054/m²R$ 185.000

Compra

Arremate−9% da avaliação− R$ 168.374
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.419

Até vender

Lucro líquido− R$ 35.653
Do bolso ao todo
R$ 195.470
Lucro líquido
-R$ 35.653
Margem
-19,3%
ROI anualizado
-26,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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