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ApartamentoLeilão SFI

Rua Joao Guimaraes Rosa, 1151Apto. 203 Bl 7 Lt 08a Qd 37

Sao Pedro · Esmeraldas/MG
área útil
44,7 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 152.000,00
1º leilão · 23/11/2026
R$ 152.000,00
2º leilão · 27/11/2026
R$ 194.403,46
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787707393918 · edital 0050/0226 - CPA/RE · item 125 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.400/m²R$ 152.000

Compra

Arremate−0% da avaliação− R$ 152.000
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.600

Até vender

Lucro líquido− R$ 45.329
Do bolso ao todo
R$ 175.560
Lucro líquido
-R$ 45.329
Margem
-29,8%
ROI anualizado
-36,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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