Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Rua Lava Pes, 2257Apto. 203 Box 37

Boqueirao · Passo Fundo/RS
área útil
52,12 m²
vagas
1
Valor de avaliaçãoR$ 321.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 321.000,00
2º leilão · 07/12/2026
R$ 192.600,00
−40%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
55
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08555523016703 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 401 · atualizado 14/10 04:18
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.159/m²R$ 321.000

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 192.600
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.630

Até vender

Lucro líquidoR$ 55.000
Do bolso ao todo
R$ 230.157
Lucro líquido
R$ 55.000
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Passo Fundo/RS

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 18 imóveis da Caixa em Passo Fundo/RS · Leilões da Caixa no Rio Grande do Sul · Leilão SFI