Arrematável
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MapaEntrarCriar
ApartamentoLeilão SFI

Estrada do Imigrante, 4100Apto. 526 Bl G

Nossa Senhora das Gracas · Caxias do Sul/RS
área útil
43,58 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 173.000,00
1º leilão · 07/12/2026
R$ 173.640,93
2º leilão · 11/12/2026
R$ 147.276,13
−14,9%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
28
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
30
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444432113330 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 359 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.970/m²R$ 173.000

Compra

Arremate−15% da avaliação− R$ 147.276
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.364

Até vender

Lucro líquido− R$ 21.395
Do bolso ao todo
R$ 171.647
Lucro líquido
-R$ 21.395
Margem
-12,4%
ROI anualizado
-18,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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