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ApartamentoLeilão SFI

Rua Maikiel Cardoso Valentin, 151Apto. 624 Qd 3476 Lt N7e1

De Zorzi · Caxias do Sul/RS
área útil
42,82 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 115.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 115.000,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 92.215,10
−19,8%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
26
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
40
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08444429086246 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 346 · atualizado 07/10 04:15
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.686/m²R$ 115.000

Compra

Arremate−20% da avaliação− R$ 92.215
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 4.611

Até vender

Lucro líquido− R$ 7.548
Do bolso ao todo
R$ 107.875
Lucro líquido
-R$ 7.548
Margem
-6,6%
ROI anualizado
-10,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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