Arrematável
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ApartamentoLeilão SFI

Rua Jose Bernardi, 637Apto. 414 Bl D

Esplanada · Caxias do Sul/RS
área útil
42,6 m²
vagas
—
Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00
1º leilão · 14/12/2026
R$ 160.000,00
2º leilão · 17/12/2026
R$ 127.104,82
−20,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
30
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
41
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444427647054 · edital 0056/0226 - CPA/RE · item 395 · atualizado 24/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.756/m²R$ 160.000

Compra

Arremate−21% da avaliação− R$ 127.105
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 6.355

Até vender

Lucro líquido− R$ 9.100
Do bolso ao todo
R$ 148.780
Lucro líquido
-R$ 9.100
Margem
-5,7%
ROI anualizado
-9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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