Arrematável
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CasaLeilão SFI

Rua Uba, 85Casa 01

Sao Francisco de Assis · Esmeraldas/MG
área útil
52,33 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 146.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 146.360,81
2º leilão · 30/11/2026
R$ 140.548,56
−3,7%
! Ocupado✗ Financiamento✗ FGTS
18
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
7
Liquidez
27
Jurídico
43
nº 08444404414347 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 133 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.790/m²R$ 146.000

Compra

Arremate−4% da avaliação− R$ 140.549
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.027

Até vender

Lucro líquido− R$ 37.141
Do bolso ao todo
R$ 162.661
Lucro líquido
-R$ 37.141
Margem
-25,4%
ROI anualizado
-32,2%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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