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CasaLicitação Aberta

Rua Benedito Toledo Ferraz, 34Lote 01a Quadra 23/24

Parque Dom Pedro Ii · Americana/SP
área útil
102,6 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 250.800,00
Lance mínimo · 06/11/2026−36,3%R$ 159.838,43
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
49
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
36
Desconto
73
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08444404396330 · edital 0038/0326 - CPVE/RE · item 401 · atualizado 14/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 2.444/m²R$ 250.800

Compra

Arremate−36% da avaliação− R$ 159.838
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 7.992

Até vender

Lucro líquidoR$ 31.987
Do bolso ao todo
R$ 190.071
Lucro líquido
R$ 31.987
Margem
12,8%
ROI anualizado
26,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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