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CasaLeilão SFI

Rua dos Jacarandas, 901Lt 22 Qd 2446 Setor 06 Zona 44

Cinquentenario · Caxias do Sul/RS
área útil
352,5 m²
dormitórios
4
Valor de avaliaçãoR$ 2.115.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 2.812.352,82
2º leilão · 07/12/2026
R$ 2.965.392,54
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444421081867 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 387 · atualizado 14/10 04:17
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 6.000/m²R$ 2.115.000

Compra

Arremate−-33% da avaliação− R$ 2.812.353
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 140.618

Até vender

Lucro líquido− R$ 1.449.352
Do bolso ao todo
R$ 3.206.427
Lucro líquido
-R$ 1.449.352
Margem
-68,5%
ROI anualizado
-59,4%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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