Arrematável
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SobradoLeilão SFI

Rua Francisco Augusto Branchi, 142Sobrado 05

Nossa Senhora da Conceicao · Caxias do Sul/RS
área útil
90,12 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 278.780,35
1º leilão · 07/12/2026
R$ 351.612,50
2º leilão · 11/12/2026
R$ 343.066,40
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
0
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444418925138 · edital 0054/0226 - CPA/RE · item 358 · atualizado 17/10 04:00
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.093/m²R$ 278.780

Compra

Arremate−-23% da avaliação− R$ 343.066
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 17.153

Até vender

Lucro líquido− R$ 158.602
Do bolso ao todo
R$ 392.384
Lucro líquido
-R$ 158.602
Margem
-56,9%
ROI anualizado
-54%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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