área útil
61,95 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 345.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 345.000,00
2º leilão · 15/12/2026
R$ 336.434,78
−2,5%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
21
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
5
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787721539991 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 372 · atualizado 22/10 04:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 5.569/m²R$ 345.000
Compra
Arremate−2% da avaliação− R$ 336.435
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 16.822
Até vender
Lucro líquido− R$ 92.831
Do bolso ao todo
R$ 389.096
Lucro líquido
-R$ 92.831
Margem
-26,9%
ROI anualizado
-33,6%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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