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CasaLeilão SFI

Rua Lucas Inacio dos Santos, 236Lt 14 Qd V

Residencial Vila Florida · Matao/SP
área útil
44,82 m²
dormitórios
2
Valor de avaliaçãoR$ 185.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 196.204,16
2º leilão · 15/12/2026
R$ 172.829,94
−6,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
24
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
13
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787720272355 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 480 · atualizado 22/10 04:34
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.128/m²R$ 185.000

Compra

Arremate−7% da avaliação− R$ 172.830
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.642

Até vender

Lucro líquido− R$ 40.884
Do bolso ao todo
R$ 200.349
Lucro líquido
-R$ 40.884
Margem
-22,1%
ROI anualizado
-29%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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