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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Presidente Tancredo Neves, 4200Apto. 1006 Tr 02 Pav 10 Vg 135

Parque Novo Horizonte · Sao Jose dos Campos/SP
área útil
42,23 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 245.000,00
1º leilão · 30/11/2026
R$ 408.146,00
2º leilão · 04/12/2026
R$ 217.380,81
−11,3%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
23
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787718556490 · edital 0052/0226 - CPA/RE · item 519 · atualizado 09/10 04:24
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 5.802/m²R$ 245.000

Compra

Arremate−11% da avaliação− R$ 217.381
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 10.869

Até vender

Lucro líquido− R$ 40.642
Do bolso ao todo
R$ 252.732
Lucro líquido
-R$ 40.642
Margem
-16,6%
ROI anualizado
-23,1%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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