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ApartamentoLeilão SFI

Avenida Nicanor Reis, 1400Apto. 22a Torre 01 Vaga de Garagem N 04

Jardim Torrao de Ouro · Sao Jose dos Campos/SP
área útil
57,82 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 266.893,76
1º leilão · 24/11/2026
R$ 266.893,76
2º leilão · 30/11/2026
R$ 160.136,25
−40%
! Ocupado✗ Financiamento✓ FGTS
51
de 100
Avançar com cautela

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
49
Desconto
80
Liquidez
35
Jurídico
43
nº 08787701107140 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 521 · atualizado 09/10 04:23
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 4.616/m²R$ 266.894

Compra

Arremate−40% da avaliação− R$ 160.136
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 8.007

Até vender

Lucro líquidoR$ 45.730
Do bolso ao todo
R$ 191.363
Lucro líquido
R$ 45.730
Margem
17,1%
ROI anualizado
37,9%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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