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ApartamentoLeilão SFI

Rua Eliezer de Freitas Guimaraes, 825Apto. 108 Bl C Lot Gjs Veraneio Icarai

Icarai · Caucaia/CE
área útil
57,31 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 195.000,00
1º leilão · 01/12/2026
R$ 199.172,72
2º leilão · 07/12/2026
R$ 182.991,87
−6,2%
? Ocupação✗ Financiamento✗ FGTS
22
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
12
Liquidez
37
Jurídico
50
nº 08787718025877 · edital 0053/0226 - CPA/RE · item 42 · atualizado 14/10 03:08
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 3.403/m²R$ 195.000

Compra

Arremate−6% da avaliação− R$ 182.992
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 9.150

Até vender

Lucro líquido− R$ 44.056
Do bolso ao todo
R$ 212.076
Lucro líquido
-R$ 44.056
Margem
-22,6%
ROI anualizado
-29,5%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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