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ApartamentoLeilão SFI

Rua Mendes Leal, 02Apto. 2009 Torre 01 Vg 32

Vila Palmares · Santo Andre/SP
área útil
36,34 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 268.000,00
1º leilão · 09/12/2026
R$ 324.918,44
2º leilão · 15/12/2026
R$ 245.068,84
−8,6%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
25
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
0
Desconto
17
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 08787716956121 · edital 0055/0226 - CPA/RE · item 528 · atualizado 22/10 04:35
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 7.375/m²R$ 268.000

Compra

Arremate−9% da avaliação− R$ 245.069
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.253

Até vender

Lucro líquido− R$ 53.004
Do bolso ao todo
R$ 284.431
Lucro líquido
-R$ 53.004
Margem
-19,8%
ROI anualizado
-26,6%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

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