Arrematável
← Voltar
MapaEntrarCriar
CasaLeilão SFI

Rua Xingu, 679Cs 05 Lt 74 e 75 Qd 03

Vila Valparaiso · Santo Andre/SP
área útil
118,31 m²
dormitórios
3
Valor de avaliaçãoR$ 1.160.000,00
1º leilão · 11/01/2027
R$ 1.546.314,50
2º leilão · 15/01/2027
R$ 830.495,99
−28,4%
? Ocupação✗ Financiamento✓ FGTS
36
de 100
Provável descarte

O ponto sensível é a exposição jurídica.

Margem
10
Desconto
57
Liquidez
45
Jurídico
50
nº 01444424003140 · edital 0058/0226 - CPA/RE · item 511 · atualizado 31/10 04:19
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
  • 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
  • 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
  • 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura

Venda

Venda estimadaR$ 9.805/m²R$ 1.160.000

Compra

Arremate−28% da avaliação− R$ 830.496
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 41.525

Até vender

Lucro líquidoR$ 40.870
Do bolso ao todo
R$ 978.993
Lucro líquido
R$ 40.870
Margem
3,5%
ROI anualizado
6,3%

Valores não incluem imposto de renda.

Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico

Outros imóveis da Caixa em Santo Andre/SP

Os maiores descontos sobre a avaliação na mesma cidade.

Todos os 14 imóveis da Caixa em Santo Andre/SP · Leilões da Caixa em São Paulo · Leilão SFI