área útil
47,4 m²
dormitórios
2 · 1 vaga
Valor de avaliaçãoR$ 289.000,00
1º leilão · 24/11/2026
R$ 295.067,04
2º leilão · 30/11/2026
R$ 242.301,09
−16,2%
✓ Desocupado✗ Financiamento✓ FGTS
35
de 100
Provável descarte
O ponto sensível é a exposição jurídica.
Margem
0
Desconto
32
Liquidez
73
Jurídico
57
nº 08787715303310 · edital 0051/0226 - CPA/RE · item 115 · atualizado 07/10 03:25
relatório deste imóvel
Vale dar lance? Até quanto?
- 1Documentos da Caixana horaEdital, matrícula e anúncio, liberados na hora no site e no seu e-mail.
- 2Viabilidade financeiraaté 24 hValor de mercado por comparáveis, custo total, lance máximo e retorno.
- 3Pré-análise jurídicaaté 24 hOcupação, dívidas, ônus na matrícula e quem paga cada coisa.
R$ 39,90pagamento único · sem assinatura
Venda
Venda estimadaR$ 6.097/m²R$ 289.000
Compra
Arremate−16% da avaliação− R$ 242.301
Comissão do leiloeiro (5%)− R$ 12.115
Até vender
Lucro líquido− R$ 31.365
Do bolso ao todo
R$ 282.660
Lucro líquido
-R$ 31.365
Margem
-10,9%
ROI anualizado
-16,2%
Valores não incluem imposto de renda.
Relatório deste imóvel
Documentos, viabilidade e jurídico
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